KIST (KAWASAN INDUSTRI SULAWESI TENGAH)
مشروع استراتيجي وطني (PSN) بمساحة 10300 هكتار. تمر مقاطعة سولاويزي الوسطى عبر أحد طرق التجارة البحرية الدولية الرئيسية التي تربط آسيا بأستراليا (خط شمال - جنوب) والذي يمر عبر ALKI 2 الذي يمر من قبل ما يصل إلى 10000 سفينة كل عام. يقع وسط سولاويزي في وسط إندونيسيا ، وهي المنطقة الأكثر إستراتيجية لأنها تقع بين شرق إندونيسيا التي تعد المورد الرئيسي للمواد الخام وإندونيسيا الغربية التي توفر المواد الخام الداعمة. المنطقة الصناعية في وسط سولاويزي هي منطقة بها ميناء دولي ورصيف ومخزون ومتكاملة مع منطقة بالو الاقتصادية الخاصة. بالإضافة إلى كونها مدرجة في المنطقة الصناعية ذات الأولوية (RJPMNas) ، والمشاريع الاستراتيجية الوطنية ، والأهداف الحيوية الوطنية. نقدم خيارين (2) للاستثمار في منطقة وسط سولاويزي الصناعية:
أ. تسهيل القرض
1. يمكن أن يكون المقرضون ومصادر الأموال أفرادًا أو أسهمًا في الصناديق الخاصة
2. سيصبح المقترض شركة مشروع خاص (SPC) مقرها إندونيسيا
3. سيتم إرسال مدفوعات التمويل مباشرة إلى SPC المملوكة للخارج والتي سيتم إنشاؤها من قبل المقترض
4. رسوم SPC هي 200 ألف دولار ويتحملها المقترض
5. سيتم تحويل الأموال مباشرة من SPC المملوكة لشركة SPC في الخارج إلى الدولة المضيفة SPC
6. لا يوجد حد أدنى أو أقصى لحجم المشروع المطلوب
7. يمكن أن تصل القروض إلى 100٪ من التكلفة الإجمالية لرأس مال المشروع
8. انسحاب واحد
9. مدة القرض 13 سنة بما في ذلك فترة سماح أولية مدتها 3 سنوات (فترة البناء) تليها فترة استرداد مدتها 10 سنوات (مصممة لتلائم الجدول الزمني للمشروع)
10. ستكون الدفعات الرئيسية 10 أقساط سنوية متساوية ، كل 1/10 من أصل المبلغ الأصلي
11. لا توجد رسوم أخرى مطلوبة
12. سيقوم المقرضون بشراء التأمين ضد مخاطر الائتمان على نفقتهم الخاصة
ب. تسهيل حقوق الملكية
1. يمكن أن يكون المستثمرون ومصادر الأموال أفراداً أو أسهم في الصناديق الخاصة
2. سيكون المستثمر شركة مشروع خاص (SPC) مقرها إندونيسيا
3. سيتم إرسال مدفوعات التمويل مباشرة إلى SPC المملوكة للخارج والتي سيتم إنشاؤها من قبل المقترض
4. رسوم SPC هي 200 ألف دولار ويتحملها المقترض
5. سيتم تحويل الأموال مباشرة من SPC المملوكة لشركة SPC في الخارج إلى الدولة المضيفة SPC
6. لا يوجد حد أدنى أو أقصى لحجم المشروع المطلوب
7. يمكن أن تصل القروض إلى 100٪ من التكلفة الإجمالية لرأس مال المشروع
8. انسحاب واحد
9. الاكتتاب: سيتم تسجيل عائد استثماري بنسبة 100٪ كـ ___٪ مساهمة في SPC (ملاحظة: ستتم مراجعة التخصيص بناءً على اقتصاد المشروع المحدد)
10. المصالح المستقلة للمطور (ملاحظة: ستتم مراجعة التخصيص بناءً على اقتصاديات مشروع معين)
11. المدة: 12 سنة بما في ذلك فترة سماح لمدة سنتين. في نهاية فترة 12 عامًا ، يحق للمستثمرين البقاء في شراكة أو مطالبة مالكي رأس المال الآخرين بشراء حقوق ملكية المشروع بسعر محسوب من صافي قيمة الشركة في نهاية الصفقة.
